Ataköy Sahili İçin Umut Verici Bir Gelişme

Sevgili Komşularımız ve Tüm İstanbullular;

Aşağıda değerli komşumuz Kemalletin bey tarafından TOKİ 'ye karşı açılmış dava dosyasını görebilirsiniz. Mahkame dava konusunu incelemeyi kabul etmiş olması önemli bir gelişmedir. Tek kişinin bile neler başarabildiğini görmek hepimizi umutlandırıyor. Kemalletin beye ve sahil konusunda yoğun çalışma ve  destek gösteren sayın ve sevgili İsfendiyar bey ve Tomurcuk hanıma  ve Deniz beye de şükranlarımızı ve başarı dileklerimizi sunarız.

Ataköy 1. Kısım Koruma  ve Güzelleştirme Derneği adına Ayfer Kaynar

İSTANBUL NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ

BAŞKANLIĞINA

İSTANBUL

Duruşma ve Yürütmenin durdurulması talebi vardır

DAVACI : Kemalettin Doğan

TC:***********

Ataköy 2. kısım ************

Bakırköy / İstanbul

DAVALI : TC. BAŞBAKANLIK TOPLU

KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI

(TOKİ)

Bilkent plaza B1 blok 06800

Bilkent / Ankara

DAVANIN KONUSU : İptal ve Tam Yargı Davası

İPTALİ İSTENİLEN

İDARİ İŞLEM : İstanbul-Bakırköy Zeytinlik mahallesi pafta:18-2 ada:564 parsel:174 sayılı arazinin 13 temmuz 2010 tarihinde TOKİ tarafından düzenlenmiş ihalesi

TEBLİĞ TARİHİ : 04-06-2013

DAVANIN İZAHI :

İstanbul ili Bakırköy ilçesi sınırlarında planlanan Ataköy 15 eylül 1957 tarihinde dönemin Başbakanı Adnan Menderes tarafından, ilk olarak 1.kısmın, 1958 tarihinde de 2. kısmın temeli atılarak, modern yapılaşmanın ülkemizdeki seçkin örnekleri olarak inşasına başlanılmıştır.

Vatandaşa konut yapım amacıyla, Türkiye Cumhuriyeti tarafından 1946 yılında 4947 sayılı kanun ile kurulmuş bir devlet bankası olan; Türkiye Emlak Kredi Bankası, Ataköydeki modern şehrin yapıcısıdır.

Arsası Türkiye Emlak Kredi Bankası tarafından 60 milyon TL'ye satın alınan Ataköy'ün temel atma töreninde, dönemin banka müdürü Medeni Berk'in verdiği bilgide de,36 metrelik sahil yolunun deniz tarafında kalan 500.000 m2' lik bölümün turistik bölge olarak kullanılacağı ifade edilmiştir.Turistik bu bölgede; 3 adet otel,10.000 kişilik PLAJ,stadyum ve spor tesisleri,bir yat klübü,tenis kortları,5 şehir klübü ve gazino,lunapark,3 kır kahvesi,3 sinema ve tiyatro inşa edileceği ilgili gazete küpüründen de görülebilir.( ek-1)

Ataköy 1. ve 2. kısım konutlarının satışı da,bizzat banka tarafından dönemin gazetelerine ilanlar verilmek suretiyle yapılmış olup,dönemin orjinal gazete sayfalarının fotokopileri ek-2......22 de görülebilir.Milliyet ve Zafer gazetelerinde yayınlanan bu ilanların tümünde de görüleceği gibi,vatandaşa konut satmaya çalışan devlet bankası,daire sahibi olacakların Ataköydeki PLAJ dan da faydalanabileceğini ifade etmektedir.25 eylül 1958 tarihindeki bir ilanda da,inşasının ikmal edilmiş olduğunu belirttiği PLAJ'ında resimleri mevcuttur.( ek-23)

Devlet Bankası olan;Türkiye Emlak Kredi Bankası,satış döneminde tanıtım amacıyla hazırlamış olduğu satış katologlarında da, "Ataköy 1. ve 2. kısım Planı 1442 mesken" diyerek ifade ettiği planda da açıkça görüldüğü üzere sahilde plaj ve gazino ibareleri görülmekte olup zaten hemen bitişiğinde de Ataköy Plajı, "modern plaj lokantasında müzikli öğle ve akşam yemekleri" şeklinde resmedilmektedir.(ek-24)

Yine benzer şekilde,aynı devlet bankasınca düzenlenmiş bir diğer katologda da,"Ataköy sahil şehri" ifadesi ile,denizden karaya doğru çekilmiş bir fotoğraf ile kullanıma açılmış bulunan PLAJ gösterilmektedir.(ek-25)

Ataköy plajı uzun yıllar,hem Ataköylülere hem de tüm İstanbullulara hizmet ederek,kentin denizle temasını kurduğu ve güzel anların yaşandığı bir yer olagelmiştir.Plajın sahildeki konumunu gösterir fotoğraflar(ek-26)

Türkiye Emlak kredi Bankası 08 ocak 1988 tarihli resmi gazetede yayınlanan 88/12485 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile, yine bir devlet bankası olan Anadolu Bankası ile birleşerek Türkiye Emlak Bankası AŞ. adını almıştır.(ek-27)

Türkiye Emlak Bankası AŞ. ise, 28 mart 2001 de toplanan Bakanlar Kurulunun aldığı ve 2001/2202 sayılı resmi gazetede ilan edilen karar ile,"..bankacılık faliyetleri dışında kalan mal varlıkları ve bu konuda faliyet gösteren iştiraklerindeki hisse payları ve ticari gayrimenkulleri ile ihtiyaç fazlası gayrimenkulleri tüm hak ve yükümlülükleriyle bilanço değerleri üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na devredilmiştir."(ek-28)

TOKİ ( Toplu Konut İdaresi Başkanlığı), arazi üzerindeki plaj ve motel işletmecisi kiracıları çıkartması sonrasında arazinin satışı konusunda ihaleye çıkmıştır.Bu aşamada, TOKİ' nin sahile dönük geçmişte verilen taahhütlere uygun olarak bir düzenleme yapacağını düşünürken,çeşitli kereler ertelenen ve değişik vaatlerle kandırıldıktan sonra iptal istemine dava konumuz olan;13 temmuz 2010 günü, Bakırköy Zeytinlik mahallesi pafta:18-2 Ada: 564 Parsel:174 deki, 77.272 m2 arsa hasılat paylaşımı adı altında ihale edilerek satılmıştır.

Satılan parsel; yıllardır plaj olarak kullandığımız alandır.

Satışı öncesi ve sonrasında,kamuoyunda oluşan tepki ve protestolar sonucunda,kamu ve TOKİ yöneticilerinin çeşitli ifadeleri ile sahildeki turizm ve rekreasyon alanlarının yokedilmeyeceği, aksine, halkın kullanımına açılacağı ifade edilip 2012 yılı sonuna kadar çalışmaların durdurulması suretiyle halkın kandırılmasına devam edilmiştir.

Ancak, ihale edilen firmanın 2013 yılı mart ayından bu yana ,YALI MARİN adı altında 512 konut+işyeri inşasına giriştikleri görülmüştür.163.415 m2 ruhsat alınan bu inşaat faliyetinin,PLAJ'ımızı yok edeceği kesindir.

TOKİ; dairelerimizin satışı esnasında ve sonrasında, Türkiye Emlak Kredi Bankasının vermiş olduğu taahhütün gereği olarak, belirtilen parselin (77.272 m2) plaj olarak kalmasından ve halkın yararına olarak kullanımından sorumludur.TCK 158.madde d ve g fıkralarının açık ihlali anlamına gelen bu durumun gereği olarak,belirtilen satış ihalesinin iptali yönünden yürütmenin durdurulmasını, 2.kısımda konut sahibi ve TOKİ tarafından kandırılmış bir vatandaş olarak saygılarımla talep ediyorum.

HUKUKİ SEBEPLER: 2577 sayılı idari Yargılama Usulü kanunu 13. maddesi gereğince İptal ve Tam Yargı davası

DELİLLER : Tapu kaydım,TOKİ tebligatı ve ilgili parselde ihalesi yapılan inşaat şirketine ait satış kataloğu ile 28 adet ek den oluşan dosya

SONUÇ VE İSTEM : Bir devlet bankasınca (ve onun tüm hak ve sorumluluklarını devralmış olan TOKİ) satılan konutta yaşayan bir vatandaş olarak, nitelikli bir dolandırıcılıkla kandırılmış durumdayım.

Yukarıda izah ettiğim sebeplerden ötürü; yargılama yapılarak,TOKİ tarafından düzenlenmiş olan Plaj arazisinin(564 ada-174 parsel) ihalesinin iptaline,yargılama giderlerinin de davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla dilerim. 17/06/2013

EKLER : 3 adet delil ve 28 adet belgeden oluşan ekler.

a-) Tapu kaydım

b-) Toki tebligatı

c-) Plaj arazisinde yapılmak istenen inşaatları gösterir katalog

Yalı Ataköy (Özyazıcı inş-Karadeniz örme proje ortaklığı)

c1-) 4. ve 5. sayfalar

c2-) 21. sayfa

c3-) 50.sayfa

1- Zafer Gazetesi 20/071957

2-Milliyet " 04/02/1959

3- " " 26/04/1959

4- " " 23/09/1959

5- " " 20/081958

6- " " 20/07/1958

7- " " 13/07/1958

8- " " 21/07/1962

9- " " 10/07/1965

10- Zafer " 08/09/1957

11- " " 22/04/1959

12- " " 30/11/1959

13- " " 05/02/1959

14- " " 16/12/1957

15- " " 18/08/1957

16- " " 06/08/1957

17- " " 21/07/1957

18- " " 07/04/1959

19- " " 03/01/1959

20- " " 26/07/1959

21- Milliyet " 17/07/1962

22- Zafer " 16/09/1957

23- Milliyet " 25/09/1958

24- T.Emlak Kredi Bankası satış kataloğu

25- " " " " "

26-Plaja ait fotoğraflar (10 adet fotokopi)

27- Bakanlar Kurulu kararı

28- " " "

Kemalettin Doğan

TC:***********

Adres:

Ataköy 2.kısım

******************

Bakırköy-İstanbul

Cep:***********

Mahkemenin verdiği yanıt: